【営業】土地活用提案・用地購入交渉/インセンあり/シフト制勤務/転勤無し
仕事内容
- 福岡県
- 300万～600万
仕事内容
当社は20年以上続く建物総合メンテナンスの会社です。3万世帯以上の建物に関わってきたノウハウを強みに、建設・新築・住宅と新たな領域にも進出を続けています。
あなたには【営業】として、土地活用提案または用地購入交渉を行っていただきます。
■具体的な仕事内容
《土地活用提案営業》
土地オーナー様の抱える問題を解決し、 建物賃貸事業による土地活用を提案していただきます。
・土地オーナー様を訪問
・ヒアリング
・土地診断（立地条件・周辺環境など）
・建物計画や経営計画を提案
・ご契約
・アフターフォロー …など
《用地購入交渉営業》
土地取得に関する各種調査や交渉等をお任せします。
・情報収集
・候補地の地権者を訪問
・土地診断（立地条件・周辺環境など）
・建物計画や経営計画を立案
・販売価格をシミュレーション
・交渉 （売買金額・決済日時など）
・契約 …など
☆経験やスキルによって、どちらかの業務をお任せいたします。
■当社の特徴
◎社員の生活を大切に
不動産の営業というと、契約数によるインセンティブの割合が多く、頑張った分だけ給与に反映される反面、不安定さが付きまといます。当社は社員の「生活の保障」を守るため、固定給の割合を多くする給与形態をとっています。
◎あなたの得意を活かす営業
一言に営業活動と言っても、アポ取り、クロージング、関係構築…など様々な工程があります。当社ではあなたの得意な部分を活かした営業手法を歓迎しています。お互い苦手な部分をカバーし合うといったチーム営業もOKです。型にはまった営業ではなく、それぞれが最も輝ける仕事の仕方で収入を増やしていただきたいと考えています。
求める人材
| 必須条件 | ■営業経験のある方（法人・個人問わず） |
|---|---|
| 歓迎条件 | ■業界経験のある方は優遇いたします！ |
| 最終学歴 | 学歴不問 |
社員インタビュー
この仕事のやりがいや楽しさを教えてください
どちらの仕事も、土地診断や建物計画といった“その土地がどれだけの価値を持つのか”を見切る能力が必要になります。そのため総合的な不動産の知識や金融の知識が身に付くので、経験を積むごとに自分のスキルアップを感じられやりがいを感じます。その土地の周辺の情報収集も重要になってくるので、その地域により詳しくなるというのも楽しさですね。
1人のお客様としっかり向き合い時間をかけて営業したい方や、粘り強さが長所だという方には向いている仕事だと思います。
入社したら、どんなメンバーと一緒に働くことになりますか？
建売や投資アパートの営業、土地開発営業など、不動産系の様々な営業担当と一緒に、相互の情報を共有しながら協力して一緒に数字を上げていくことになります。それぞれ得意分野不得意分やがありますので、アポイントからクロージング迄全て一人でしょい込むことはありません。
「このメンバーで良かった」と感じる瞬間はどんな時ですか？
お互い競争相手として切磋琢磨しつつも、助け合うべきところや共有すべき情報は一緒になって共有し、考え合う事の出来るメンバーがそろっていますので、むやみに情報を独り占めしたり、話をしようとしなかったりするような人はいません。
入社したら、上司になる人はどんな人ですか？
未来展望型で、どんどん改革を進めていく、推進力の高い上司になります。社員の面倒見もよく、実際業界未経験の入社社員も、2ヶ月目くらいから数字があげられる方向での兆しを見せているような人を引っ張っていく力の高い人です。
上司が部下を褒める時の言葉を教えてください
基本的にまぐれ当たり的な実績は、ほめません。人の性格によりほめてほしい方については褒めますが、ほめるポイントは、いかに戦略的に自分の数字をクリアするための段取りと計画が出来て、なおかつそれをどれだけ遂行できているかです。本人が「計画通りです」と言えるような数字の上げ方が出来た時、初めて「よく頑張った。大した奴だ」と言われることになるでしょう。
募集要項
| 職種 |
営業 【個人営業（リテール営業） 】 |
|---|---|
| 雇用形態 |
正社員
|
| 勤務地・最寄駅・アクセス |
【勤務地】 |
| 勤務時間 |
9:00 -
18:00
|
| 想定年収（給与詳細） |
300万～600万円 |
| 待遇・福利厚生 |
■社会保険完備 |
| 休日・休暇 |
■年間休日104日 |
| 採用予定人数 | 2名 |
| 選考プロセス |
キャリコネ転職からご応募ください。 |
