【総合職】未経験OK/フレックス/三井不動産100%出資/年間123休/退職金制度

三井不動産ビルマネジメント株式会社 

  • 正社員
  • 業種未経験可
  • 職種未経験可
  • 転職祝い金 30,000円
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  • 東京都
  • 400万~700万

仕事内容

弊社は、三井不動産グループにおけるオフィスビル運営管理事業の担い手として1982年に設立。オフィスに関連する事業を通じて、幅広いソリューションサービスを提供している企業です。

あなたには【総合職】として、オフィスビル運営管理やソリューションサービスの企画開発、提供などをお任せします。

【具体的な業務内容】
あなたの適性やスキルに応じて、下記のポジションいずれかに配属いたします。

■テナントリーシング業務:テナント誘致に向けた営業戦略立案など
ビルオーナー様やテナント様のニーズをヒアリングし、双方の条件がマッチするテナント誘致に向けた営業戦略立案などを行います。ビルの収益と資産価値向上をミッションとし、三井不動産グループや当社独自の情報やネットワークを駆使してテナント誘致を目指します。

■ビル運営業務:オフィスビルの収支計画立案など
オフィスビルの収支計画立案・新規テナント様誘致・交渉のほか、賃料改定業務、各種契約業務、ビル運営に関するレポーティング業務、入出金管理業務などビルマネジメントにおける実務的な業務をおこないます。

■ビル管理業務:ビルマネジメントにおける計画立案など
快適なビル環境の維持やビルの価値を高めるための、保守点検や建物内の設備管理、維持、更新、災害時の防災体制の立案・実行、清掃など、ビルの特性や周辺環境を考慮したビルマネジメント全般業務をおこないます。

■リノベーション業務:リニューアルに向けた企画・提案など
ビルやテナントリニューアルに向けた企画、提案などをおこないます。具体的には、老朽化に対応した大規模リニューアル工事や、資産価値向上のためのバリューアップ工事、テナント入退去工事、レイアウト変更など、大規模修繕から小規模修繕までの工事提案や施工管理業務をおこないます。

■ソリューション業務:経営パフォーマンス向上にむけた企画・提案など
企業受付や研修の受託、多様な施設運営立案など、経営パフォーマンス向上に向けた企画・提案などをおこないます。コワーキングスペースや貸し会議室などの施設運営や、テナント様同士を結びつけるイベント施設運営など多岐にわたるソリューションを提供します。

いずれの業務もルーチンワークではなく、ビルオーナー様やテナント様が抱える課題や悩みに対して施策の提案を行い、実行していくことが求められます。おおむね3年程度でローテーションを行い、複数のジョブ経験を積んでいただきながら、ゆくゆくは管理職として部下・後輩の育成や業務改善・戦略立案なども担うことが可能! オフィスビルという「働く場所」をデザインし、改善し続けることがこの仕事で得られる一番のやりがいです。

【入社後の流れ】
入社後、まずは2週間程度の研修をおこない、当社のビジネスや業界知識を学びます。その後、適性・ご経験に応じて、各業務へ配属いたします。

【得られるスキル・経験】
ビルオーナーやテナントの課題解決に向けて、さまざまな企画・提案・実行を手がけることになるため、コンサルタント的な業務経験を積むのに最適なポジションです。もちろん、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメントに関する幅広い知識・ノウハウも身につくでしょう!


◎不動産管理のプロフェッショナルを目指せます
広い知見を持ちながらも、専門性を兼ね備えた「ゼネラリスト」の育成が当社の育成方針。オールラウンドかつスペシャリストの人材として、不動産管理のことならどこでも通用するキャリアを形成することができます。

◎数字よりも顧客満足の向上とチャレンジを歓迎します
ガツガツと数字だけを追い求めるのではなく、ビルオーナー様やテナント様の総合的な満足度を高めることを重要視しています。一方でオーナー様、テナント様、当社にメリットがあれば、どんな提案も受け入れるという自由度の高い社風でもあります。自分の力を発揮して思い切り活躍したい方には最適な環境が整っています。

◎当社で働くメリット
・業界の中で屈指の実績を持つリーディングカンパニーです
 →国内におけるオフィスビル経営の先駆者として現在も事業を拡大中!
・業界では珍しい完全週休2日制、年間休日120日以上
 →オフィスビル分野のビジネスなので基本的に土日祝はお休みです。
  フレックス制度も導入しているためワークライフバランスを実現できます。
・安心して業務に取り組める堅実な経営基盤
 →三井不動産による100%出資を受けており、安定的な経営基盤を築いています。

必須条件 ■顧客の課題に対して解決策の企画から提案、実行までを行ってきた方
■四年制大学、大学院を卒業・修了された方

◎意欲や人柄など、人物面を重視した採用選考を行っています
異業種からの挑戦者を積極採用中!今回の総合職募集においては、幅広いジャンルでの経験やスキルを取り入れた「既存事業の進化・強化」と「新規事業の拡大」をミッションとした採用選考を行っております。弊社事業の成長を実現させるため、他分野の知識や経験を武器に、当社に新しい風を吹かせてくれる人物を求めています!
歓迎条件 ◎ソリューション型の営業職、コンサルタント職などのご経験がある方
最終学歴 大学卒以上
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この仕事のやりがいや楽しさを教えてください

意欲や人柄など、人物面を重視した異業種からのキャリア採用に積極的に取り組んでいるため、あなたが今まで培ってきた他分野の知識や経験を活かしたキャリア形成が可能!これまでの経験、分野などは問わず、ゼロからの挑戦を歓迎しています。

業務においては、基本的にどんなチャレンジも歓迎!オーナー、テナント、当社という3者にそれぞれメリットが見出せる内容であれば、どんな企画・提案も受け入れています。この様にプロジェクトの発案など、社員がある程度の裁量を持って業務を行えるのもやりがいに繋がっています。三井ブランドという安定基盤がありながらも、自由度高いベンチャー気質の社風で、自分の力を思う存分試せることも魅力ですね。また、またオフィスビルを運営・改善することになるため、「働く人々の基盤をデザインし、支えている」という手ごたえも得られます。

当社の育成方針である、ジョブローテーション制度もやりがいを大きく育てます。各部署にて幅広く業務を学べることで自分の知見も広がり、専門性を高めつつも多彩な知識を得る事が出来ます。スペシャリストでありゼネラリストとなる、時代に求められる市場価値の高い人材を目指しオールラウンドに活躍できる環境です。

働く場所の仕事環境を教えてください

不動産業界ではありますが、オフィスビルがビジネス領域となります。そのため基本的に完全週休2日(土・日)、年間休日120日以上を実現しています。また、フレックス制を取り入れているため、各人が裁量をもってスケジュールを管理することが可能です。ワークライフバランスを実現しやすく、アンケートでは中途入社した社員の100%が休日休暇制度に満足と回答したことが自慢です!

産前産後・育児休業、介護休業の制度があるだけでなく、実際に産前産後・育児休業の取得実績・復帰実績も多数あるため、将来のライフイベントを見すえながら、腰を落ち着けて働きやすい環境です。

企業から面接依頼が来るプレミアム応募

編集長
根本より
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職種 総合職(リーシング・運営・管理・リノベーション・ソリューション)
【法人営業 プロパティマネジメント ファシリティマネジメント 】
雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月間あり

勤務地・最寄駅・アクセス

【勤務地】
〒104-0061 東京都中央区銀座六丁目17番1号

※上記は本社所在地となります
※入社後は首都圏(東京、千葉、神奈川)の拠点での勤務となります。
※将来的に大阪、愛知、福岡、北海道、静岡、広島の拠点への異動の可能性があります。

【最寄駅】
東京メトロ「東銀座駅」

【アクセス】
・東京メトロ「東銀座駅」徒歩2分(本社)

勤務時間


◎フレックスタイム制(1日の標準労働時間:7時間30分)

<コアタイム>
 10:00~16:00
<フレキシブルタイム>
 始業/07:30~10:00
 終業/16:00~18:30

想定年収(給与詳細)

400万~700万円
月給23万円以上(残業代、各種手当は別途支給)

【年収例】
470万円(28歳・月給26万4000円)
700万円(33歳・月給37万7000円)

※年齢・スキル・経験を考慮し、当社規定により決定いたします。
※試用期間(3ヶ月間)中も給与・待遇に差異はございません。

★賞与年2回(7月、12月)
★昇給年1回あり(4月)

<その他諸手当>
通勤手当、家族手当、住宅手当、時間外勤務手当

向いている人柄・志向

◎顧客の課題解決のための提案とアイデア出し、実行ができる方
◎新たな分野に挑戦することを楽しめる方
◎関係者を巻き込みながら目標達成に向けて自走できる方
◎今までの経験を活かしてステップアップしたい方
◎大きなミッションにも前向きに取り組んでいただける方

待遇・福利厚生

昇給年1回(4月)
賞与年2回(7月、12月)
通勤手当
家族手当
住宅手当
時間外勤務手当
社会保険完備
退職金制度
半休制度
時間有休制度
資格取得支援制度
カフェテリアポイント利用制度
新宿三井クラブ法人会員
サークル活動(野球、サッカー、テニス、バスケ、釣り、卓球、音楽、水泳)
単身者用借上社宅(満30歳未満まで)

<生涯安心して働ける制度も充実>
確定給付企業年金
個人年金補助
各祝金(結婚・出産)
グループ会社持株制度
住宅財形貯蓄
住宅取得利子補給
損害保険・生命保険料会社補助
宿泊施設等の利用補助
会社指定保険料補助など

休日・休暇

★年間休日123日★

完全週休2日制(土曜・日曜)
※他、祝日に相当する日数の休みあり
※祝日が土曜日の場合は、平日にお休みが取得可能です。

有給休暇(最高20日/入社月による)
夏期休暇
年末年始休暇
特別休暇
人間ドッグ休暇(35歳以上)
慶弔休暇
会社が指定する休日
産前産後・育児休業
介護休業 など

※産前産後・育児休業は取得・復帰実績が多数あります!

採用予定人数 若干名
選考プロセス

本求人の選考は、株式会社グローバルウェイが代行しております。

【選考プロセス】
キャリコネ転職からレジュメをお送りください。
   ▽
書類選考(ご登録されているWebレジュメをもって選考書類といたします)
   ▽
書類選考を通過された方には、選考担当者よりご連絡いたします。

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求人情報の内容に相違があったり、入社後に判明した場合はお問い合わせより情報をお寄せ下さい。

 キャリコネ転職ワンポイントアドバイス

「まとめてレジュメを送る」と「♡(気になる)」は、どう使い分ければいいのでしょうか?

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