• 東京都
• 400万～700万

仕事内容

弊社は、東証一部上場の三井不動産グループにおけるオフィスビル運営管理の担い手として1982年に設立されました。ビル管理の関連事業を通じて、幅広いソリューションを提供している企業です。

【具体的な業務内容】
◎ビル管理業務：ビルマネジメントにおける計画立案など
当社が管理するオフィスビルにおける各種管理業務をお任せいたします。
・ビル環境の維持、価値向上のための保守点検
・建物内の設備管理および維持、更新
・災害時の防災体制の立案・実行、清掃計画立案・実行など
その他、ビルの特性や周辺環境を考慮しつつ、コンサル的視点をもってビル環境の改善提案～実行に取り組んでいくポジションです。

★その他、ジョブローテーションにて下記の業務もお任せいたします★
■テナントリーシング業務：テナント誘致に向けた営業戦略立案など
ビルオーナー様とテナント様、双方の条件がマッチするテナント誘致などを行います。ビル収益向上をミッションとし、営業戦略の立案や賃貸条件の調整を担います。

■ビル運営業務：オフィスビルの収支計画立案など
オフィスビルの収支計画立案や賃料改定業務、各種契約業務、ビル運営のレポーティング、入出金管理などビルマネジメントにおける実務を担います。

■リノベーション業務：リニューアルに向けた企画・提案など
老朽化のリニューアル工事や、資産価値向上のためのバリューアップ工事、テナント入退去、レイアウト変更などの工事提案や施工管理業務を担います。

■ソリューション業務：経営パフォーマンス向上にむけた企画・提案など
コワーキングスペースの施設運営や、テナント同士を結びつけるイベント施策など、ビルの経営パフォーマンス向上のための幅広い企画提案をおこないます。

いずれの業務もルーチンワークではなく、ビルオーナー様やテナント様が抱える課題や悩みに対する施策提案～実行が求められます。おおむね3年程度でローテーションを行い、複数のジョブ経験を積んでいただきながら、ゆくゆくは管理職として部下・後輩の育成や業務改善・戦略立案なども担うことが可能！　オフィスビルという「働く場所」をデザインし、改善し続けることがこの仕事で得られる一番のやりがいです。

【入社後の流れ】
入社後、まずは2週間程度の研修をおこない、当社のビジネスや業界知識を学びます。その後、適性・ご経験に応じて、上記いずれかの業務へ配属いたします。

【得られるスキル・経験】
ビルオーナーやテナントの課題解決に向けて、さまざまな企画・提案・実行を手がけることになるため、コンサルタント的な業務経験を積むのに最適なポジションです。もちろん、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメントに関する幅広い知識・ノウハウも身につくでしょう！


◎数字よりも顧客満足の向上とチャレンジを歓迎します
ガツガツと数字だけを追い求めるのではなく、ビルオーナー様やテナント様の総合的な満足度を高めることを重要視しています。一方でオーナー様、テナント様、当社にメリットがあれば、どんな提案も受け入れるという自由度の高い社風でもあります。自分の力を発揮して思い切り活躍したい方には最適な環境が整っています。

◎当社で働くメリット
・業界の中で屈指の実績を持つリーディングカンパニーです
　→国内におけるオフィスビル経営の先駆者として現在も事業を拡大中！
・業界では珍しい完全週休2日制、年間休日120日以上
　→オフィスビル分野のビジネスなので基本的に土日祝はお休みです。
　　フレックス制度も導入しているためワークライフバランスを実現できます。
・安心して業務に取り組める堅実な経営基盤
　→三井不動産による100％出資を受けており、安定的な経営基盤を築いています。